Oportunidad de inversión privada · Costa Rica
Conviértase en copropietario de una biorreserva en Costa Rica
29.989 m² de jardín tropical, dos casas y una plantación productiva de maderas nobles. El proyecto está limitado a diez copropietarios.
01 — La idea
No compra un terreno.
Entra en un ecosistema ya formado.
Hace catorce años, la ingeniera civil Mariana De Los Rios Musso y el biólogo Jorche Enrique Picado Barboza fundaron una ecorreserva biológica y botánica en casi 30.000 m², con el objetivo de criar mariposas y cultivar maderas tropicales.
Eligieron un terreno llano junto al pueblo de Caňas, contiguo al río Rio Ángel, al pie de las montañas del parque nacional La Amistad. Catorce años de trabajo intenso convirtieron el lugar en un magnífico jardín botánico. Hoy viven aquí en libertad decenas de especies de mariposas y aves, iguanas, armadillos, tortugas, ranas, aves rapaces y perezosos.
La visión sigue siendo una comunidad económica y ecológicamente sostenible que conserve el carácter natural del jardín tropical y ofrezca al mismo tiempo privacidad, descanso y revalorización a largo plazo.
02 — Qué se vende
Una participación en copropiedad del proyecto completo
No vendemos parcelas. Vendemos participaciones en copropiedad del proyecto completo, cada una del 10 % como mínimo. La participación abarca la casa principal, la casa pequeña, todos los terrenos, la plantación productiva y las demás partes comunes, y queda inscrita en el registro de la propiedad correspondiente.
El proyecto de un vistazo
- Nombre
- Biorreserva Rio Ángel
- Ubicación
- Caňas, Cantón Buenos Aires,
Provincia Puntarenas - Superficie total
- 29.989 m²
- Modelo de propiedad
- participaciones en copropiedad
del proyecto completo - Participación mínima
- 10 %
- Máx. copropietarios
- 10
- Superficie edificable
- ≈ 80 % del terreno
- Desde el aeropuerto
- ≈ 3 horas en coche
- Precio de una participación del 10 %
- 100.000 USD
Qué incluye la participación
Casa principal
Derecho de uso por un tiempo proporcional al tamaño de su participación.
Casa pequeña
La segunda edificación de la finca, también parte de la propiedad compartida.
Todos los terrenos
Los 29.989 m² completos de jardín tropical y bosque.
Plantación productiva
Decenas de maderas tropicales nobles plantadas, de 14 años.
Agua propia
Un riachuelo en la propia finca y conexión a la ASADA local.
Derecho a construir
Alrededor del 80 % del terreno es edificable: su propia casa cuando quiera.
Si prefiere no construir, puede usar las dos casas existentes durante un tiempo proporcional al tamaño de su participación. Una casa privada en Costa Rica se puede construir por entre 1 y unos 3 millones de coronas checas según tamaño y acabados; la ubicación se coordina con los demás copropietarios.
03 — Dónde está el proyecto
Caňas, junto a Buenos Aires,
al pie de la Talamanca
Como sugiere el propio nombre de Buenos Aires, es un lugar de aire excepcionalmente limpio. La finca se encuentra en la región de Costa Rica que más rápido se desarrolla, en torno a San Isidro de El General.
- Fuente de agua propia — por la finca discurre un riachuelo de agua cristalina que nace apenas unos cientos de metros más arriba, dentro de la biorreserva protegida.
- Al pie de la Cordillera de Talamanca — con el Chirripó (3.820 m), la cumbre más alta de Costa Rica, y La Amistad, su mayor parque nacional.
- Costa del Pacífico al alcance — los parques Corcovado, Piedras Blancas, Marino Ballena y Los Quetzales.
- Franja climática ideal — temperatura agradable todo el año; las casas no necesitan calefacción.
- Conexión con la Interamericana Sur — la vía principal hacia el aeropuerto internacional Juan Santamaría, en Alajuela.
- Infraestructura completa — capacidad suficiente de agua de la ASADA, red eléctrica y cobertura de internet.
- Ciudad y servicios cerca — y, al mismo tiempo, privacidad absoluta.
«Por la finca discurre un riachuelo de agua cristalina que nace apenas unos cientos de metros más arriba, dentro de la biorreserva protegida.»Biorreserva Rio Ángel · Caňas, Puntarenas
04 — Inventario vivo
95 plantas. 92 aves.
Catorce años de trabajo.
Todo el lugar se plantó con cientos de especies de plantas tropicales y maderas nobles, pensadas como alimento y refugio para las mariposas. Esa combinación de plantas, arbustos y árboles alimenta hoy durante todo el año a decenas de especies de aves y mariposas silvestres.
Una selección de las especies documentadas
- Roble SabanaTabebuia roseae
- Cortés amarilloTabebuia ochracea
- GuanacasteEnterolobium ciclocarpum
- CeibaCeiba pentandra
- Cedro AmargoCedrela odorata
- GuapinolHymenaea courbaril
- AlmendroTerminalia catappa
- BalsaOchroma pyramidale
- Ilán IlánCananga odorata
- Lluvia de OroCassia fistula
- Palma AzulBismarckia nobilis
- PejibayeBactris gasipaes
- Bastón de emperadorEtlingera elatior
- Ginger rojoAlpinia purpurata
- Sexy PinkHeliconia chartacea
- QuetzalPharomachrus mocinno
- CusingaPteroglossus frantzii
- Cotinga turquesaCotinga ridgwayi
- Siete coloresTangara larvata
- Mielero pata rojaCyanerpes cyaneus
05 — Pura Vida
Un país que abolió su ejército
a e invirtió en sus bosques
Costa Rica es conocida como la Suiza de América Latina. Los parques nacionales y las áreas protegidas cubren más del 25 % de su territorio. Desde 1949 no tiene ejército y destina lo ahorrado a sanidad, educación y conservación de la naturaleza.
Qué hay cerca
Surf en Uvita y Playa Hermosa, buceo en arrecifes de coral, canopy, parapente, rafting, paseos a caballo, rutas en bicicleta desde la propia biorreserva, aguas termales, fincas cafetaleras, las cataratas de Nauyaca con baño y avistamiento de ballenas en Marino Ballena.
06 — Galería
Fotografías reales del proyecto y su entorno
07 — Argumentos de inversión
Por qué este proyecto
Costa Rica es el país más visitado de Centroamérica. La fuerte demanda inmobiliaria empuja al alza el precio del suelo. El copropietario participa en el valor del proyecto completo, y en su eventual crecimiento, en proporción a su participación.
Un mercado inmobiliario en crecimiento
Cada año llegan más de 1,7 millones de turistas, sobre todo de Estados Unidos y Canadá. Según las estimaciones actuales, en Costa Rica viven hasta 150.000 expatriados estadounidenses. Esa demanda encarece el suelo y los inmuebles.
Plantación maderera productiva
En los terrenos hay decenas de maderas tropicales nobles plantadas; la plantación tiene catorce años y algunos árboles llevan aquí décadas. Dentro de unos 15 años más la plantación será productiva: un solo árbol puede llegar a valer 2.000 USD.
Los mismos derechos que los costarricenses
En Costa Rica los extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los locales. Cada inversor adquiere una participación real en copropiedad y queda inscrito en el registro de la propiedad correspondiente como copropietario según el tamaño de su participación.
Posibilidad de construir
Alrededor del 80 % del terreno es edificable. Una casa privada se puede construir por entre 1 y unos 3 millones de coronas checas. Hay conexión de agua de la ASADA, red eléctrica y cobertura de internet.
Costes de mantenimiento bajos
La temperatura estable durante todo el año hace innecesaria la calefacción y su mantenimiento. Electricidad barata, fruta y verdura del propio huerto e impuestos sobre bienes inmuebles bajos.
Posibilidad de alquilar
Si construye su casa en la parte acordada del terreno, puede alquilarla a conocidos, a viajeros independientes, por Airbnb o a través de agencias. Le ayudamos con el mantenimiento y el servicio.
Un plan B
El clima cálido todo el año, un suelo fértil, los árboles frutales, una fuente de agua propia y una electricidad mayoritariamente renovable favorecen la autosuficiencia. El proyecto puede servir como base familiar a largo plazo, también para la jubilación.
Servicio completo sobre el terreno
Gracias a una red de contactos locales de confianza nos encargamos de la coordinación con abogados, notarios, administraciones y constructoras, del asesoramiento para acreditar ingresos, de la apertura de cuenta bancaria y de la ayuda para obtener la residencia.
Contexto: el mercado checo 2025/2026
El índice agregado de precios inmobiliarios subió un 9,0 % en 2025. La inflación volvió en 2026 al objetivo del 2 % del Banco Nacional Checo (julio de 2026, +1,7 % interanual). La vivienda residencial checa sigue siendo una inversión intensiva en capital; una participación en copropiedad de un inmueble en el extranjero, unida a una plantación productiva y al ecoturismo, puede ser una vía de diversificación.
Fuente: Oficina Checa de Estadística — Inflación y precios al consumo; Precios inmobiliarios (datos a 9 de agosto de 2026).
100 000 USD
por la participación mínima del 10 % en el proyecto completo
Quedan disponibles las últimas participaciones. El precio de una participación mayor depende de su tamaño y lo comunicamos de forma individual. La participación conlleva el derecho a usar las dos casas existentes en proporción a su tamaño, y la participación en los beneficios y en los costes del inmueble compartido en la misma proporción.
El proyecto está limitado a diez copropietarios.
Igualdad de derechos de propiedadEn Costa Rica los extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los residentes locales.
Inscripción en el registro de la propiedadCada copropietario figura como tal según el tamaño de su participación.
Visita antes de decidirOrganizar una visita al lugar antes de entrar en el proyecto es algo natural.
08 — Mapa y accesos
A tres horas del aeropuerto,
a una hora del océano
- Caňas, Distrito Noveno Brunka — Cantón Buenos Aires, Provincia Puntarenas
- ≈ 3 horas en coche desde el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría
- Conexión con la Interamericana Sur — la vía principal del sur
- ≈ 80 km hasta las playas del Pacífico — Uvita, Dominical, Playa Arco
Plano de la finca
El terreno es llano, con una vía pública en el linde sur y un riachuelo cristalino a lo largo del lado este. Alrededor del 80 % de la superficie es edificable: cada copropietario puede levantar su propia casa privada una vez acordada la ubicación.
- Linde de la finca · 29.989 m²
- Riachuelo (quebrada)
- Vía pública
- Curvas de nivel
La participación abarca siempre la finca entera — no se venden parcelas por separado. El contorno sigue el plano topográfico; los datos vinculantes son los del registro de la propiedad.
09 — Quién está detrás del proyecto
Catorce años de trabajo paciente
La ingeniera civil Mariana De Los Rios Musso y el biólogo Jorche Enrique Picado Barboza fundan una ecorreserva biológica y botánica en casi 30.000 m².
La finca se planta con cientos de especies de plantas tropicales y maderas nobles, como alimento y refugio para las mariposas y como plantación.
Catorce años de trabajo convirtieron el terreno en un magnífico jardín botánico con decenas de especies de mariposas, aves y otros animales en libertad.
Tras ser adquirido por un inversor checo, el proyecto entra en su siguiente fase: la oferta de participaciones en copropiedad a una comunidad cerrada de diez personas.
Martin Drdla, MSc.
Director comercial del proyecto
Empresario y directivo con más de 25 años de experiencia en negocio, finanzas, dirección estratégica e inversión. A lo largo de su carrera ha fundado, desarrollado y dirigido empresas en varios sectores y cuenta con experiencia práctica en la compra, gestión y venta de participaciones societarias. Actualmente copropietario y director de la sociedad de inversión Sanctorum y de otras empresas, sobre todo del ámbito sanitario. A los proyectos en Costa Rica aporta visión empresarial y un énfasis en la lógica económica y en el valor de las inversiones a largo plazo.
Servicio completo en la adquisición
- Coordinación con abogados y notarios locales
- Gestiones con administraciones y registro
- Asesoramiento para acreditar ingresos
- Apertura de cuenta bancaria
- Ayuda para obtener la residencia
- Constructora local de confianza
- Coche y alojamiento por acuerdo previo
- Organización de la visita antes de decidir
10 — Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿Qué compro exactamente?
¿Cuánto cuesta una participación?
¿Pueden los extranjeros ser propietarios en Costa Rica?
¿Cómo funciona la copropiedad con los demás?
¿Puedo construir mi propia casa?
¿Cómo es la infraestructura?
¿Puedo visitar el proyecto antes?
¿Puedo alquilar mi participación o mi casa?
Últimas participaciones disponibles
El proyecto está limitado
a un máximo de diez copropietarios
Quedan disponibles las últimas participaciones. Si desea formar parte de una ecocomunidad cerrada, rentabilizar sus ahorros invirtiendo en el creciente mercado inmobiliario costarricense y tener un lugar donde vivir de forma económica y saludable, póngase en contacto con nosotros. Se lo explicaremos todo en persona y organizaremos con gusto una visita al lugar.
Contacto
Escríbanos
Rellene el formulario o llámenos. Respondemos en un plazo de dos días hábiles, le explicamos el modelo de copropiedad y respondemos a todo lo que necesite saber.
Gracias por su interés.